リフォーム 滋賀 近江八幡 マツイホウム

東近江市 I邸耐震補強工事 事例

 耐震工事
【I様との出会い】
私どものお客さまは古くから何度も工事させて頂いている
方が多いです。I 様もお婆様の時代からのお客様です。
今回は耐震補強工事です。耐震補強にはいろんな材料や
装置・金具などが出ています。本当にいっぱいあります
今回使用のものは「仕口ダンパー」というものです
よく見て頂くと、三角の金具が2枚くっついて出来ているのが
お分かり頂けるでしょうか。要は2枚の金具が地震の
エネルギーを吸収する粘弾性体(高分子材料)でくっついており
揺れて歪んだ時に粘りを出して仕口の崩壊を防ごうとするモノです。

リフォーム概要

I 様邸耐震補強工事

地域

滋賀県東近江市

施工箇所

各柱と土台・梁・桁の耐震補強等

費用

150万円

工事期間

1か月


施工前

施工中写真01

施工中02

基礎のコンクリートを打ち直し土台を固定する

この壁は耐震の補強壁にします。仕上りは下に

施工中

施工中写真03 施工中写真04 施工中写真05

階段の裏板取り替え作業中

現場ではキチンと養生します

見切り材の取り付け作業中





  施工後

リフォーム後01
リフォーム後02 リフォーム後03
内装のクロス張りの為の下地づくりです。

クロス下地が出来上がりました。

上の耐震補強壁の仕上がっていく状態です。

耐震

小屋裏での仕口バンパーの取り付け状況

耐震工事
耐震工事

 仕口ダンパーは地震力の干渉材を挟んでいますので、直角に取り付けられないところでも大丈夫です

小屋裏の補強用仕口ダンパー取り付け姿

 


お客さまの声

松井さん、これで築70年の古い家やけども、ひとまずは安心やなあ・・・
当分使わせてもらえるなあ・・・

代表マツイからの一言

古い家屋をお持ちのお客様が多くおられます。
その客様が気にしておられる事の一つに「地震」があります
「松井さんうちの家は地震に大丈夫やろか?」
心配要りません大丈夫ですから・・・と言いたいのですが
実際は、そうは参りません。
既存物件の耐震補強は大変に難しいモノです
これが絶対という方法はありません
絶対に大丈夫なんて言うトコは騙しです!
実際はよりベターな方法を、という事で進めさせて頂いています
仕口ダンパーは、しっかりとした梁や柱の家などには
補助金具の取り付け、という作業でできる点が
評価出来るものです
本当に耐震の方法はいろいろ出ています。
家の状況を予算踏まえて総合判断し、最も良き(ベターな)
方法を専門家の説明をお聞きになって
納得されて施工なさってください
そういう工事を推進させて頂いております。



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注、施主支給にはトラブル発生などの
問題がありますので、
当店工事の場合のみ施主支給させて頂いております

 
 
 
 報道ニッポン 2008年8月号にて
具志堅用高さんと対談を行いました
 
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一級建築士日記